1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
大田区
99.4万円/㎡
前年比+14.0%
クレッセント蒲田東
東京都大田区西糀谷二丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 70.2㎡の場合
相場
5,502万円
78.4万円/㎡
3,411
4,805
6,199
7,593
AI査定結果
推定相場価格
5,502万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,199万円
68.4万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
クレッセント蒲田東
5,299万円（75.5万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 5,299万円 | 75.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,299万円 | 75.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/26 | 5,480万円 | 78.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 4,490万円 | 80.6万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 59.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/02 | 4,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,680万円 | 66.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/10 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/28 | 4,890万円 | 87.8万円 | 3階 | 55.68㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | クレッセント蒲田東 大田区西糀谷二丁目 | 糀谷駅12分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム大鳥居第8 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | プライムタワー蒲田東 大田区北糀谷一丁目 | 大鳥居駅14分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エクセルダイア蒲田 大田区西糀谷一丁目 | 京急蒲田駅9分 | 4,980万円 | 75.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/15 | プラハフィラーレ西糀谷 大田区西糀谷三丁目 | 糀谷駅7分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/28 | グレイス蒲田東 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 4,380万円 | 69.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2021/06/21 | ライオンズガーデン蒲田東 大田区西糀谷一丁目 | 糀谷駅6分 | 4,499万円 | 80.8万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、大田区では14%上昇しています。
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